Jaka jest wartość Twojej nieruchomości?

Dodane: 10-07-2016 11:42
Jaka jest wartość Twojej nieruchomości? Szukasz rzeczoznawcy specjalizującego się w wycenie nieruchomości? wycena nieruchomości kraków

Fachowa wycena nieruchomości

Zdarza się, że osoby, które chcą sprzedać jakąś nieruchomość decydują się na skorzystanie z fachowej obsługi takiej sprzedaży przez biuro sprzedaży nieruchomości. Zajmuje się ono również wyceną nieruchomości i ustaleniem dokładnej ceny, jaką można ustalić za sprzedaż domu z całym wyposażeniem, stojącego na większej lub mniejszej działce. Może się zdarzyć, że taka sprzedaż domu z usługą jego wyceny będzie kosztowała drożej niż sama sprzedaż domu za pośrednictwem biura nieruchomości, ale w niektórych sytuacjach fachowa wycena nieruchomości może się okazać nieunikniona ze względu na charakter nieruchomości, którą chcemy sprzedać. Osobami dokonującymi takiej wyceny są rzeczoznawcy i fachowcy znający się na klasie ziemi.


Kwestia ceny

Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie, ale kompletnie nie wiesz jak je wycenić - warto skorzystać z pomocy profesjonalnego rzeczoznawcy. Dlaczego mówię o rzeczoznawcy, a nie o biurze nieruchomości? W biurach nieruchomości wyceny niestety często odbywają się "na oko", a obecnie agentem nieruchomości może zostać praktycznie każdy - czyli osoba bez doświadczenia w tym zawodzie. Jednak przestrzegam przed generalizowaniem - na rynku działałają dobre agencje, które współpracują z rzeczoznawcami, i którym naprawdę zależy na tym, by Twoje mieszkanie sprzedało się po korzystnej cenie. Zasadniczo - nie warto na własną rękę podejmować się oszacowania wartości swojego mieszkania.


Mieszkania z dofinansowaniem?

Okazało się jakiś czas temu, że środki zarezerwowane na rządowy program MdM nie są w pełni wykorzystywane. Developerzy troszkę narzekają, że może jakby to dofinansowanie większe było, to mieszkania schodziły by lepiej.

Cóż, prawda jest taka że bardzo mocno zmieniły się zasady odnośnie udzielania kredytów hipotecznych. Po pierwsze - obowiązkowy wkład własny, którego wartość procentowa ma wzrastać z każdym rokiem. Jednak banki wykorzystały program "Mieszkanie dla Młodych" na swój własny sposób. A co, przecież to byłoby nie sprawiedliwie, żeby zyskali tylko deweloperzy, bankom tez się należy!